Daň z príjmu si môžeš znížiť ak splácaš hypotéku na bývanie a spĺňaš všetky nasledovné podmienky:
Podmienky získania daňového bonusu
- Máš hypotéku na jeden byt alebo jeden rodinný dom na Slovensku.
- Hypotekárnu zmluvu si uzatvoril-a v roku 2018 alebo neskôr.
- V deň podpísania hypotekárnej zmluvy si nemal-a viac ako 35 rokov.
- Daňový bonus na zaplatené úroky si si v predošlých rokoch ešte neuplatnil-a alebo si si uplatnil-a maximálne v posledných 4 rokoch.
Hypotéku mám od roku 2018 - 2023
Daňový bonus na zaplatené úroky si môžeš uplatniť zo sumy hypotéky najviac zo sumy 50 000 €.
Daňovým bonusom na zaplatené úroky je suma vo výške 50 % zo zaplatených úrokov v príslušnom zdaňovacom období, najviac však do výšky 400 € za rok.
Doplňujúce podmienky
Okrem podmienok uvedených na začiatku článku musíš splniť ešte nasledovnú podmienku:
- Tvoj priemerný mesačný príjem v kalendárnom roku pred rokom, v ktorom si podpísal-a hypotekárnu zmluvu, je najviac vo výške uvedenej v tabuľke nižšie. Tento príjem sa počíta ako súčet všetkých tvojich zdaniteľných príjmov za celý rok, vydelený 12 mesiacmi. V aplikácii daňového priznania z príjmu ťa týmito podmienkami jednoducho prevedieme, aby si neprišiel-la o maximálny bonus.
| Rok | Max. priemerný mesačný príjem |
|---|---|
| 2017 | 1 240,20 € |
| 2018 | 1 316,90 € |
| 2019 | 1 419,60 € |
| 2020 | 1 472,90 € |
| 2021 | 1 574,30 € |
| 2022 | 1 695,20 € |
Ako to funguje?
Napríklad, daňový bonus môžeš získať ak si zmluvu o hypotéke podpísal-a v roku 2019 a tvoj priemerný príjem v predošlom roku 2018 nebol vyšší ako 1 316,90 € mesačne. Podobne, ak si zmluvu o hypotéke podpísal-a v roku 2020 a tvoj priemerný príjem v predošlom roku 2019 nebol vyšší ako 1 419,60 € mesačne. A tak ďalej.
Hypotéku mám od roku 2024
Daňový bonus na zaplatené úroky si môžeš uplatniť z celej sumy hypotéky.
Daňovým bonusom na zaplatené úroky je suma vo výške 50 % zo zaplatených úrokov v príslušnom zdaňovacom období, najviac však do výšky 1 200 € za rok.
Doplňujúce podmienky
Okrem podmienok uvedených na začiatku článku musíš splniť ešte nasledovné podmienky:
- Trvalo bývaš v byte alebo dome, na ktorý je hypotéka uzavretá.
- Tvoj priemerný mesačný príjem v kalendárnom roku pred rokom, v ktorom si podpísal-a hypotekárnu zmluvu, je najviac vo výške uvedenej v tabuľke nižšie. Tento príjem sa počíta ako súčet všetkých tvojich zdaniteľných príjmov za celý rok, vydelený 12 mesiacmi. V aplikácii daňového priznania z príjmu ťa týmito podmienkami jednoducho prevedieme, aby si neprišiel-la o maximálny bonus.
| Rok | Max. priemerný mesačný príjem |
|---|---|
| 2023 | 2 288 € |
| 2024 | 2 438,40 € |
Chcem si uplatniť daňový bonus
Ak spĺňaš všetky uvedené podmienky, môžeš si uplatniť daňový bonus na zaplatené úroky. V aplikácii daňového priznania z príjmu ťa týmito podmienkami pohodlne prevedieme, aby ti maximálny bonus neunikol.
Potvrdenie z banky
Požiadaj svoju banku o vystavenie potvrdenia o zaplatených úrokoch pre účely daňového bonusu. Toto potrvrdenie bude treba priložiť k daňovému priznaniu.
